После того, как покупатель и продавец договорятся о цене на недвижимость, о распределении расходов, связанных с оформлением всех документов, а также о прочих тонкостях сделки, необходимо в соответствии с законодательством правильно оформить документы на продажу квартиры. Новосибирск, как город с огромным потенциалом, ничуть не упрощает для граждан данную непростую процедуру, даже наоборот. С чем же могут быть связаны трудности в сборе документов? Во-первых, можно представить какое количество сделок, связанных с недвижимостью, совершаются в Новосибирске ежедневно – отсюда огромные очереди в кабинеты. Во-вторых, количество предоставляемых документов может попросту сбить с толку – с чего начать оформление продажи – непонятно. А еще важно соблюдать порядок сбора нужных «бумажек». Вот неполный список документов, которые нужно будет предоставить в различные инстанции (но надо помнить, что обстоятельств, которые требуют сбора дополнительных документов, существует масса): - паспорт и свидетельство о рождении для физических лиц; - свидетельство, подтверждающее собственность на жилье; - договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, популярный в последние годы договор пожизненного содержания с иждивением или свидетельство о праве на наследство; - выписка из домовой книги; - документ об отсутствии задолженности; - актуальная выписка из лицевого счета; - справка, подтверждающая оплату налога на имущество; - разрешение супруга на покупку или продажу недвижимости; - справка органов опеки в случае, если собственником (или же сособственником) является несовершеннолетний, а также из органов попечительства, если собственником является гражданин из так называемой группы риска; - при смене названия улицы – документ, подтверждающий этот факт. И это далеко не полный перечень документов, которые нужно собрать, чтобы состоялась регистрация недвижимости. Новосибирск, как и все крупные города, отличается тем, что различные инстанции находятся в различных районах, и зачастую за один день есть возможность получить лишь одну справку, а многие документы выдаются сроком лишь на один месяц, поэтому если не успеть сделать все вовремя, какие-то справки приходится брать вторично. Чтобы оградить себя от лишних движений, потери времени впустую и значительных финансовых трат, лучше сразу доверить специалисту оформление квартиры. Новосибирск – это город, где можно найти настоящих профессионалов, работающих в области недвижимости. Источник: Вся недвижимость Новосибирска Статьи по теме:
Также Вы можете: Задать нам вопрос
|