После того, как покупатель и продавец договорятся о цене на недвижимость, о распределении расходов, связанных с оформлением всех документов, а также о прочих тонкостях сделки, необходимо в соответствии с законодательством правильно оформить документы на продажу квартиры. Новосибирск, как город с огромным потенциалом, ничуть не упрощает для граждан данную непростую процедуру, даже наоборот.

С чем же могут быть связаны трудности в сборе документов? Во-первых, можно представить какое количество сделок, связанных с недвижимостью, совершаются в Новосибирске ежедневно – отсюда огромные очереди в кабинеты. Во-вторых, количество предоставляемых документов может попросту сбить с толку – с чего начать оформление  продажи – непонятно. А еще важно соблюдать порядок сбора нужных «бумажек».

Вот неполный список документов, которые нужно будет предоставить в различные инстанции (но надо помнить, что обстоятельств, которые требуют сбора дополнительных документов, существует масса):

- паспорт и свидетельство о рождении для физических лиц;

- свидетельство, подтверждающее собственность на жилье;

- договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, популярный в последние годы договор пожизненного содержания с иждивением или свидетельство о праве на наследство;

- выписка из домовой книги;

- документ об отсутствии задолженности;

- актуальная выписка из лицевого счета;

- справка, подтверждающая оплату налога на имущество;

- разрешение супруга на покупку или продажу недвижимости;

- справка органов опеки в случае, если собственником (или же сособственником) является несовершеннолетний, а также из органов попечительства, если собственником является  гражданин из так называемой группы риска;

- при смене названия улицы – документ, подтверждающий этот факт.

И это далеко не полный перечень документов, которые нужно собрать, чтобы состоялась регистрация недвижимости. Новосибирск, как и все крупные города, отличается тем, что различные инстанции находятся в различных районах, и зачастую за один день есть возможность получить лишь одну справку, а многие документы выдаются сроком лишь на один месяц, поэтому если не успеть сделать все вовремя, какие-то справки приходится брать вторично.

Чтобы оградить себя от лишних движений, потери времени впустую и значительных финансовых трат,  лучше сразу доверить специалисту оформление квартиры. Новосибирск – это город, где можно найти настоящих профессионалов, работающих в области недвижимости.

Источник: Вся недвижимость Новосибирска

Статьи по теме:

• Переход права собственности

• Оценка рыночной стоимости земельного участка

• Регистрация права собственности

Также Вы можете:

Задать нам вопрос