Всё об АВТО и для АВТО


Новости



Уважаемые автолюбители! Обращаем Ваше внимание, что в области административного права произошли некоторые изменения.С 23 сентября вступает в силу Технический регламент...
Подробнее...



Новости для владельцев полисов ОСАГО:Росстрахнадзор:Отозвал лицензии у следующих страховых компаний: ОАО «Перестраховочная компания «РОСНО-Центр» (Москва)ООО "Национальная страховая компания" (Москва). И...
Подробнее...



С 01 сентября вступили в силу новые Правила оценки износа автозапчастей, утвержденные Постановлением Правительства РФ" C текстом можно ознакомиться на...
Подробнее...



Сообщаем Вам, что с 12 апреля 2010 года выписки по Вашим организациям можно будет получать в территориальных ИФНС по месту...
Подробнее...



Напоминаем Вам, что с марта 2010 года законодательство об акционерных обществах пополнилось изменениями. Эти изменения касаются порядка предоставления информации об...
Подробнее...
Юридические аспекты согласования перепланировки нежилых помещений

Некоторым обитателям квартир в многоэтажках СВАО пришла в голову идея переустроить подвальное помещение. Сама идея хороша и имеет право на существование. Но вот, решив осуществить свою затею, многие столкнулись с определенными проблемами, ведь  согласование перепланировки подвала – дело не из легких!

Проблемы носят инженерно-технический и, безусловно, юридический характер. Подвал представляет собой закрытое нежилое помещение, где повышенная влажность, а значит и сырость. А, как известно, сырость – главный враг строительных конструкций. Решить вопрос с сыростью и закрыть его почти навсегда позволит качественная гидроизоляция и внешний дренаж, а вот юридические тонкости – дело посерьезней.

Хотя сегодня практически любой житель Северо-Восточного административного округа имеет возможность приватизировать подвал, все же есть юридические моменты, с которыми справиться одному не под силу. Что будущий собственник подвала будет с ним делать – личное его дело. В связи с этими сложностями использовать подвал под новое функциональное назначение процесс сложный и долгий и рассчитывать на срочное согласование перепланировки не стоит. Все же действующее законодательство ограничивает область использования подвального помещения. Функционирование общепита или производственных цехов строго запрещается. Так что если вы решили построить маленькую булочную, хлебопекарню, слесарный или токарный цех, то лучше найти другое место. Даже при условии аренды подвала деятельность в нем вышеперечисленных производств тоже запрещено действующим законодательством!

Процесс приватизации подвального помещения регламентируется указами мэра Москвы, районным управлением, органами МЧС и другими техническими службами. Без юридического образования разобраться в этих огромных талмудах законов, норм и правил не каждому москвичу под силу. Можете, конечно, попробовать, но если решите, что это для вас лишнее, то согласование перепланировки, переделку и приватизацию подвала проведут специалисты нашей компании.

Чтобы перепланировка в СВАО была осуществима, вам необходимо найти объект переустройства. Так что прежде чем обращаться за юридической помощью и сопровождением приватизации подвального помещения, найди устраивающий вас подвал на территории СВАО. Если подвал будет непригодным к его использованию и дом, в скором будущем, будут реконструировать, если в нем не расположены коммунальные системы или другое специализированное оборудование, если он не бомбоубежище, то он вполне пригоден для приватизации и полезного использования. Если перепланировка была выполнена ранее, то для того что бы узаконить перепланировку в Москве, требуется дополнительный комплект документов к основным, предоставляемый по требованию жилищной инспекцией. Но загвоздкой могут стать жильцы дома, в котором расположен примеченный вами подвал. Необходимо будет получить письменное подтверждение их согласия на вашу приватизацию подвального помещения. Лишь после получения письменного согласия жильцов дома и разрешения специализированных государственных учреждений, вы сможете приступить к осуществлению рабочего проекта переделки подвала.

 

 Статьи по теме:

 

 

Также Вы можете:

 Задать нам вопрос

 

 
Время работы


 
 
 
 
Rambler's Top100